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2026年の夏も全国的に平年より気温が高くなる見込みとされています。福岡エリアでも、梅雨明け後に猛暑日が続くことも予想され、住まいに関する設備トラブルの増加が懸念されます。

このような猛暑が続く環境では、賃貸住宅においてもエアコンなどの設備に大きな負荷がかかります。賃貸物件に備え付けられているエアコンの修繕・交換費用は、原則としてオーナー様のご負担となります。気温が高くなるほど稼働時間も長くなるため、設置から年数が経過している設備については故障リスクが高まる時期と言えるでしょう。

突発的な修繕費用の発生は収支計画にも影響を与えるため、設備の使用年数を把握しながら、あらかじめ修繕費も見込んでおくことが大切です。